Refinansiering enkelt forklart
Refinansiering betyr å bytte eller endre lån. Sjekk effektiv rente , belåningsgrad og egenkapital før du sammenligner.
Når lønner det seg?
- ✓ Du har lavere rente tilgjengelig
- ✓ Du samler dyre lån
- ✓ Økonomien din er blitt bedre
Når lønner det seg ikke?
- ✓ Du forlenger nedbetalingstiden mye
- ✓ Du har høye etableringskostnader
- ✓ Du har lav eksisterende rente
Slik gjør du det
- 1. Sjekk mulighetene dine
- 2. Sammenlign tilbud
- 3. Velg og signér
- 4. Banken innfrir det gamle lånet
Se hva du kan spare
Beregningen er et anslag før skatt og gebyrer.
Du kan spare ca.
500 kr
per måned
Ofte stilte spørsmål
Når lønner det seg å refinansiere boliglånet?
Det lønner seg når lavere effektiv rente gir mer i besparelse enn gebyrer og praktiske kostnader. Lang restløpetid gjør gevinsten større.
Hvor mye kan jeg spare ved refinansiering?
Det avhenger av lånebeløp og renteforskjell. En forskjell på 0,20 prosentpoeng på 3 millioner kroner er omtrent 500 kroner per måned før skatt.
Gjelder det med fastrente?
Ja, men du må først be banken beregne overkurs eller underkurs. Det kan gjøre refinansiering dyrere enn det ser ut.
Påvirker det effektiv rente?
Ja. Etableringsgebyr, depotgebyr og termingebyr kan gjøre effektiv rente høyere enn den nominelle renten.
Hvor lang prosess tar det?
Et vanlig bankbytte kan ta fra noen dager til noen uker. Tiden avhenger av dokumentasjon, pant og bankenes behandling.
Sist oppdatert: 31. mai 2026